中國信託信貸利率中國信託小額信貸該怎麼辦呢？<快速過件>找他就對了 @ 年獸的工作坊

全國房價普遍上漲無錫房價也全線上漲新限購政策不遠中國信託信貸利率瞭？

www.efw.cn 時間：2016-5-19 11:31:37 出處：中國信託信貸好過嗎無錫e房網閱讀：4523次

核心提示：去庫存，2016年之前全國對於“去庫存”高度敏感，就連高層在幾次重要的會議上都強調“樓市要化解庫存壓力”，政府在任重道遠中國信託個人信貸去庫存的壓力中推出瞭各種利好政策。

去庫存，2016年之前全國對於去庫存高度敏感，就連高層在幾次重要的會議上都強調樓市要化解庫存壓力，政府在任重道遠去庫存的壓力中推出瞭各種利好政策，2015年末，央行多次降準、降息，以刺激民眾對樓市的購買力，2016年初，政府對於去庫存再下重手，降低首套房首付比例，下調房產稅、契稅等稅率，在各種利好政策的沖擊下，開閘泄洪的去庫存終於迎來。

從2月末開始，全國一二線城市樓是火燒連營，很快席卷全國所有大中小城市，甚至對國外樓市也深有影響。

金三銀四全國樓市去庫存效果明顯，以無錫為例，無錫3月份商品房備案成交近1.5萬套，成交面積近180萬平方米，是2015年總去化量的四分之一。4月，無錫商品房備案成交環比雖有所下滑，但繼續保持在歷史高位成交，4月份無錫商品房共備案成交10188套，總備案成交面積118.82萬平方米，這種快去去化的終結果是導致房價全線上漲。

據5月18日國傢統計局的消息稱，4月份70大中城市房價有65城環比上漲，合肥成為新房及二手房房價漲幅大（塊）的城市，無錫4月份房價漲幅也達到瞭2.38%。這種全國大范圍的房價上漲其實是一個危險信號，緊隨而來的會是嚴厲性的限購政策。

日前，上海、南京、蘇州等都在研究更嚴厲的限購性政策。

上海要求從嚴執行住房限購政策，非本市戶籍居民傢庭購房繳納個人所得稅和社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

這項規定影響瞭部分連續繳納個稅、社保處在2-5年間的計劃購房者。能不能把個稅和社保補繳到5年?對此，上海市住房城鄉建設管理委主任顧金山表示，政策規定是自購房之日前連續繳納滿5年及以上，主要是由相關社會管理部門查錄信息為準，補繳行為不符合政策。

南京對於樓市降溫的聲音一直存在爭議，南京新地王頻現，房價漲幅居高不下，在全國70大中城市裡位居前列，這已經引起瞭有關部門的高度重視，南京房地產開發建設促進會秘書長張輝表示，一旦蘇州與合肥兩地落實限購，那麼南京出臺類似政策的可能性很大，畢竟南京樓市無論是地王的數量與價格，還是熱門板塊樓盤的銷售速度與瘋狂的場景，都更加令人印象深刻，地方政府恐怕很難坐得住。

蘇州近期傳出重新啟動限購政策，17日，蘇州國土局卻發出公告稱，原本將要進行土拍的五幅地塊暫緩出讓，對此，不少業內人士猜測，蘇州將進入下一輪政策收緊。此外，也有不少傳言稱，蘇州再啟動限購。

在國傢統計局發佈瞭4月份70大中城市房價65城環比上漲的翌日，國內不少業內專傢預測地方限購政策或將回歸

無錫樓市在經過金三銀四快速去化之後，房價全線上漲，目前無錫房價基本普遍漲至 8 字頭，無錫業內人士對於房價快速上漲也保持高度的敏感性，並稱這是一個很危險的信號，同時，從3月以後無錫土拍市場就再無新地掛出，無錫減緩瞭地塊加推是否是另一個限購政策的信號呢？

（責任編輯：張永田）

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